Das Feriendorf Pulvermaar bietet auf zwei verschiedenen Flächen insgesamt 100 Jahresstellplätze für Zelt, Wohnwagen, Wohnmobil oder Mobilheim. Pluspunkt: Bei uns können Sie alle vier Jahreszeiten auf einem Platz erleben und genießen. Denn ein Abbau Ihres Wohnwagens und Zeltes zum Winter hin ist nicht erforderlich! So können Sie unbeschwert Jahres- oder Saisonpachtverträge mit uns vereinbaren.
Normale Laufzeit: ein Jahr (1. April bis 31. März) bei automatisch-stillschweigender Verlängerung, falls nicht gekündigt wird. Saisonweise Verpachtung (z.B. Mai – September) auf Anfrage. Keine Erstwohnsitze, kein Dauerwohnen!
ohne Kanalanschluss
Einige Parzellen – meist ohne Kanalanschluss – liegen in der Mitte der Anlage (Lageplan), in der Nähe der Sanitäranlagen, des Gästehauses, des Kiosks und des Kinderspielplatzes. Diese Stellplätze auf naturbelassenem, gepflegtem Wiesengelände mit altem Baumbestand sind etwa 80 bis 120 qm groß und bieten Platz für Ihren Caravan in sonniger oder eher schattiger Lage. Sie alle haben einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit geeichtem Zähler sowie eine eigene Wasserzapfstelle ( – nur im Sommerhalbjahre! – ) am Parzellenrand. Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen vor der Schranke.
mit Kanalanschluss
Die meisten Dauerstellplätze liegen in dem ruhigen Teil der Feriendorfanlage außerhalb der Schranke und rechts des Sträßchens (Lageplan). Dort haben Sie von vielen Stellen aus einen weiten Blick in die offene Landschaft der Vulkaneifel. Diese Parzellen sind entweder 100 oder 130 qm groß und bieten Platz auch für einen großen Wohnwagen oder ein Mobilheim. Sie haben ebenfalls alle einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit Zähler, einen winterfesten Wasseranschluss und zusätzlich einen Kanalanschluss. Sie können also eine Nasszelle mit eigener Toilette und Dusche auf die Parzelle setzen! Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen randlich zur Anlage; die 130-qm-Parzellen verfügen über eine eigene Abstellfläche auf dem anschließenden Wiesenstreifen.
Preisliste
Preis eines Jahresstellplatzes ohne Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 6,80 pro qm
Preis eines Jahresstellplatzes mit Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 7,00 pro qm
Fixe Nebenkosten pro Pachtjahr:
- Sockelbetrag Strom: € 50,– für 100 kWh
- Bei Mehrverbrauch erfolgt zum Saisonende eine Nachberechnung zu € -,50 pro Kilowattstunde gemäß Zählerstand.
- Pauschale (Ab-)Wasser: € 60,– pro angemeldeter Person
- Pauschale Abfall: € 100,– pro Parzelle. Wir legen Wert auf strikte Mülltrennung!
- Stellplatzgebühr November – März: € 50,–
- Angebot: Aufsicht in den Wintermonaten: € 10,–
Preisbeispiel:
Parzelle von 100 qm ohne Kanal für 2 Personen: zu € 1.100,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Parzelle von 130 qm mit Kanal mit für 2 Personen: zu € 1.330,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Preise jeweils ohne Winternutzung!
Mehrwertsteuer wird nicht fällig. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet, eine separate Kurtaxe wird nicht erhoben.
Ein Abbau zum Winter hin ist nicht erforderlich! Soll der Wohnwagen (etc.) den Winter über, d.h. über die 5 Monate November bis März, auf der Parzelle verbleiben, so fallen pro Monat € 10,– Gebühr an.
Obige Preise beinhalten das Recht, die Parzelle und alle Serviceeinrichtungen des Feriendorfes vom Beginn der Osterferien an bis zum Ende der Herbstferien aufzusuchen und zu nutzen.
Auch Wintercamping ist ohne Einschränkung möglich!
Die wichtigen Serviceleistungen des Feriendorfes werden auch in den Wintermonaten erbracht: Platzbeleuchtung, Müllabfuhr, beheizte Sanitäreinrichtungen mit Heißdusche, Waschmaschine und Trockner rund um die Uhr. Der Kiosk ist zwar geschlossen, doch gibt es feste Ansprechzeiten des Platzwartes, z.B. für den Erwerb von Gasflaschen oder Waschmarken.
Wintercamping am Pulvermaar ist gegen einen Aufpreis möglich. Nutzen Sie die Parzelle auch in den Wintermonaten und genießen Sie die herrliche Luft und – mit Glück – den Schnee in fast 500 m Höhe!
Aufpreis für ganzjährige Nutzung der Parzelle: 20 % der Nettopacht + € 30,– Aufschlag auf die Abfallentsorgungskosten.
Das Pachtjahr läuft vom 1. April bis zum 31. März des Folgejahres. Ein Einstieg in der laufenden Saison ist problemlos möglich. Pachtverträge werden üblicherweise für ein Pachtjahr abgeschlossen. Da wir viele zufriedene Kunden haben, die immer wieder gerne ins Feriendorf am Pulvermaar kommen, ist die Verlängerung des Vertrages nicht nur möglich, sondern bei uns der Normalfall!
Obige Preise gelten für die Pachtsaison 2022/2023.
Für Pachtleistungen fällt keine Mehrwertsteuer an. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet. Eine Kurtaxe oder Zweitwohnungssteuer wird seitens der Kommune nicht erhoben.
freie Parzellen: ohne Kanal
Obige Parzelle wird spätestens zum 1. April 2023 frei für ein Zelt oder einen kleinen/ mittleren Wohnwagen. Der jetzt aufstehende Wohnwagen wird abgezogen.
ohne Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im Kernbereich des Feriendorfes. Sie ist 104 m² groß und mehr schattig als sonnig. Gepflegter Rasen, 2021 fachmännisch gesetzte Hecke aus Hainbuchen. Ein Steckzaun für einen Hund darf gesetzt werden.
Moderner Stromanschluss mit Zähler. Für die Trinkwasserversorgung gibt es einen Hahn an der Parzellengrenze, der im Sommerhalbjahr (in der frostfreien Zeit) Wasser führt. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich, aber nur ausnahmsweise zum Ent-/ Beladen; nächster Parkplatz ab 90 m Entfernung.
Für die Hainbuchenhecke ist umständehalber ein Abstand von € 300,– an die Vorpächterin zu entgelten.
Jahrespacht bei 104 m²: € 806,20 plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 161,24)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch auf (0172) 8879 345.
Obige Parzelle wird vielleicht Mitte August (spätestens zum 1. November) frei für ein Zelt oder einen kleinen/mittleren Wohnwagen. Der jetzt aufstehende Wohnwagen wird abgezogen.
ohne Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im Kernbereich des Feriendorfes. Sie ist knapp 100 m² groß und mehr sonnig als schattig. Rasen, ein Geviert von ca. 3x3m ist gepflastert.
Moderner Stromanschluss mit Zähler. Für die Trinkwasserversorgung gibt es einen Hahn an der Parzellengrenze, der im Sommerhalbjahr (in der frostfreien Zeit) Wasser führt. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich, aber nur zum Ent-/Beladen; nächster Parkplatz ab 90 m Entfernung.
Jahrespacht bei 96 m²: € 714,40 plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 142,90)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch auf (0172) 8879 345.
freie Parzellen: mit Kanal
Obige Parzelle wird umständehalber in Bälde frei, der aufstehende Wohnwagen samt Anbau kommt zum Verkauf (von privat).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Es werden Pächter für die 12-Monate-Saison (inkl. Winter) gesucht, gerne Familie mit Kindern.
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 140 qm groß und teils sonnig, teils schattig.
Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden.
Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; ein eigener Parkplatz auf der Rückseite der Parzelle ist vorhanden.
Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 140 qm: € 1.080,– / 216,– Winterzuschlag zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) + Kaution € 200,–/Jahr
Der aufstehende ausgebaute Wohnwagen samt Anbau, Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Die Anlage aus Wohnwagen und breit ausgebautem Vorzelt ist innen & außen sehr gepflegt. Anbau mit Nasszelle (WC & Dusche). VHB € 15.200,–. Eine unverbindliche Besichtigung ist später möglich. Kontakt via Feriendorf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle ist ab sofort frei, der aufstehende Wohnwagen samt Fasssauna steht zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Es wird ein Pächter für die 12-Monate-Saison (inkl. Winter) gesucht, gerne Familie mit Kindern.
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 130 qm groß und teils sonnig, teils schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; ein eigener Parkplatz auf der Rückseite der Parzelle ist vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 130 qm: € 1.010,– / 202,– Winterzuschlag zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) + Kaution € 200,–/Jahr
Der aufstehende Wohnwagen ist wärmegedämmt ausgebaut und wie ein Holz-Mobilheim verkleidet. Es steht samt Anbau, Fasssauna [Ofen über Strom], Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Die Anlage ist sehr gepflegt und bisher sommers wie winters genutzt. Ein aufblasbarer winterfester Whirlpool kann übernommen werden.
Kontakt via Feriendorf. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist knapp 140 qm groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 25 m Entfernung. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 139,5 qm: € 1.076,50 plus Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) (Wintercamping plus € 215,30) + Kaution (€ 200,– pro Jahr).
Das aufstehende Mobilheim samt Mobiliar und allen Installationen wurde erst vor wenigen Jahren komplett fachmännisch renoviert. Es ist klein und passend für eine Einzelperson oder ein Paar. Es steht zum baldmöglichen Verkauf an Nachpächter. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird frei, der aufstehende Wohnwagen samt Anbau steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 100 qm groß und teils sonnig, teils schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 60 m Entfernung. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 100 qm: € 800,– zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) (Wintercamping plus € 160,–) + Kaution (€ 200,– pro Jahr).
Der Wohnwagen Typ Hobby excellent easy (1350 kg zul. G’gew.) hatte TÜV bis Ende 2020 mit bis heute fortgeführter Versicherung.
Der aufstehende Wohnwagen samt Anbau, Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Der Anbau von 2019 ist aus Vollholz, gedämmt, mit vollwertigen Fenstern/Türe, Gasheizung über 11kg-Flaschen, neuen E-Geräten, Fensterrollos, Küche gekachelt. Die Anlage ist fast neuwertig und sehr gepflegt. VHB € 14.400,–. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle ist ab sofort frei, der aufstehende Wohnwagen samt Anbau steht zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern durch die Hände Frank G. Fetten).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Es wird ein Pächter für die 12-Monate-Saison (inkl. Winter) gesucht, gerne Familie mit Kindern.
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 130 qm groß und teils sonnig, teils schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; ein eigener Parkplatz auf der Rückseite der Parzelle ist vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 130 qm: € 971,– / 194,20 Winterzuschlag zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) + Kaution € 200,–/Jahr
Der aufstehende Wohnwagen samt Anbau, Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Die Anlage aus Wohnwagen und breit ausgebautem Vorzelt ist innen sehr gepflegt, äußerlich ist Manches vernachlässigt und verbesserungsbedürftig. Der Wohnwagen hat eine alte Truma-Heizung (ansonsten keine Heizung vorhanden). Anbau mit Nasszelle (WC & Dusche), Warmwasser über eine (alte) Therme, deren Zustand noch geklärt werden muss. VHB € 4.200,–. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt via Feriendorf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle ist ab sofort frei, geeignet für ein Zelt, einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil.
Mit Kanalanschluss
Das Bild zeigt die Parzelle mit aufstehendem Wohnwagen der jetzigen Pächter. Die Parzelle wird geräumt und „nackt“ angeboten. Das hintere Drittel ist geschottert, die beiden anderen Drittel von heute trocken-gelbem Rasen bedeckt; auf der rechten Grenze stehen drei Büsche. Am linken Parzellenrand liegen die Anschlüsse für Frischwasser & Kanal.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? oder das ganze Jahr?
Diese Parzelle liegt im Feriendorf-Bereich für die Dauercamper. Sie ist 115 qm groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasser- & Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; nächster Parkplatz in 25 m Entfernung.
Jahrespacht bei 115 qm: € 870,50 plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 174,10)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle ist ab sofort frei für einen großen Wohnwagen (oder auch ein Wohnmobil).
mit Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Die Parzelle liegt im ruhigen Dauercamper-Bereich des Feriendorfs. Sie ist 200 qm groß und mehr sonnig als schattig. Da ein Teil (ca. 40 qm) nicht belegt werden darf – freizuhalten eines eventuellen Feuerwehreinsatzes wegen -, werden statt 200 nur 160 qm berechnet. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasserleitung frostfrei, Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; nächster Parkplatz ab 80 m Entfernung.
Jahrespacht bei 160 qm: € 1.056,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 230,–). Auf eine Kaution wird solange verzichtet, wie das Kfz gültigen TÜV hat.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird im Sommer frei, das aufstehende winterfeste Zelt samt Anbau & Schuppen steht in absehbarer Zeit zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 125 qm groß und weitgehend sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplatz auf den ausgewiesenen Flächen. Die Aufstellung einer TV-Satelliten-Schüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 125 qm: € 937,50 zuzüglich Nebenkosten (Frisch-/Ab-Wasser, Strom, Abfall-entsorgung) (Wintercamping plus € 187,50) + Kaution € 200,–/Jahr
Das aufstehende Zelt samt Anbau & Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Das Zelt ist winterfest ausgebaut, mit vollwertigen Fenstern & Türe, Heizung über Flaschengas; die Anlage ist gut ausgestattet und gepflegt.
Preis auf Nachfrage. Kontakt zum Verkäufer via 0931 / 23076552 / 3 oder via Ebay Kleinanzeigen.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird in Bälde, vielleicht zum 1. September 2022, frei, geeignet für ein Zelt, einen kleinen Wohnwagen, ein kleines Wohnmobil.
Mit Kanalanschluss
Das Bild zeigt die Parzelle mit aufstehenden ‚Accessoires‘ der jetzigen Pächter. Die Parzelle wird teilgeräumt angeboten (s.u.). Trotz der momentanen Trockenheit zeigt sich die Parzelle derzeit mit grünem Rasen & blühenden Büschen. Die jetzigen Pächter bieten an, die Holzböden, das größere Zelt mit (Sommer-)WC, elektr. Rasenmäher, Solardusche, gr. Sonnenschirm/-ständer gegen einen Abstand von € 350 zu übergeben. Bei Interesse wird der Kontakt zu den jetzigen Pächtern ermöglicht.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? oder das ganze Jahr?
Diese Parzelle liegt im ruhigen Feriendorf-Bereich für die Dauercamper. Sie ist 111 m² groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasser- & Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; nächster Parkplatz in 30 m Entfernung.
Jahrespacht bei 111 m²: € 843,70 plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 168,74)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.