Jahresstellplätze

Das Feriendorf Pulvermaar bietet auf zwei verschiedenen Flächen insgesamt 100 Jahresstellplätze für Zelt, Wohnwagen, Wohnmobil oder Mobilheim. Pluspunkt: Bei uns können Sie alle vier Jahreszeiten auf einem Platz erleben und genießen. Denn ein Abbau Ihres Wohnwagens und Zeltes zum Winter hin ist nicht erforderlich! So können Sie unbeschwert Jahres- oder Saisonpachtverträge mit uns vereinbaren.

Normale Laufzeit: ein Jahr (1. April bis 31. März) bei automatisch-stillschweigender Verlängerung, falls nicht gekündigt wird. Saisonweise Verpachtung (z.B. Mai – September) auf Anfrage. Keine Erstwohnsitze, kein Dauerwohnen!

ohne Kanalanschluss

Einige Parzellen – meist ohne Kanalanschluss – liegen in der Mitte der Anlage (Lageplan), in der Nähe der Sanitäranlagen, der Gaststätte, des Kiosks und des Kinderspielplatzes. Diese Stellplätze auf naturbelassenem, gepflegtem Wiesengelände mit altem Baumbestand sind etwa 80 bis 120 m2 groß und bieten Platz für Ihren Caravan in sonniger oder eher schattiger Lage. Sie alle haben einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit geeichtem Zähler sowie eine eigene Wasserzapfstelle ( – nur im Sommerhalbjahre! – ) am Parzellenrand. Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen vor der Schranke.

mit Kanalanschluss

Die meisten Dauerstellplätze liegen in dem ruhigen Teil der Feriendorfanlage außerhalb der Schranke und rechts des Sträßchens (Lageplan). Dort haben Sie von vielen Stellen aus einen weiten Blick in die offene Landschaft der Vulkaneifel. Diese Parzellen sind entweder 100 oder 130 m2 groß und bieten Platz auch für einen großen Wohnwagen oder ein Mobilheim. Sie haben ebenfalls alle einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit Zähler, einen winterfesten Wasseranschluss und zusätzlich einen Kanalanschluss. Sie können also eine Nasszelle mit eigener Toilette und Dusche auf die Parzelle setzen! Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen randlich zur Anlage; die 130-m2-Parzellen verfügen über eine eigene Abstellfläche auf dem anschließenden Wiesenstreifen.

Preisliste

Preis eines Jahresstellplatzes ohne Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 6,30 pro m2

Preis eines Jahresstellplatzes mit Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 6,60 pro m2

fixe Nebenkosten pro Pachtjahr:

  • Sockelbetrag Strom: € 50,– für 100 kWh
  • Bei Mehrverbrauch erfolgt zum Saisonende eine Nachberechnung zu € -,50 pro Kilowattstunde gemäß Zählerstand.
  • Pauschale (Ab-)Wasser: € 50,– pro angemeldeter Person
  • Pauschale Abfall: € 100,– pro Parzelle Wir legen Wert auf strikte Mülltrennung!
  • Stellplatzgebühr November – März: € 50,–
  • Angebot: Aufsicht in den Wintermonaten: € 10,–

Preisbeispiel:
Parzelle von 100 m2 ohne Kanal für 2 Personen: zu € 1.030,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Parzelle von 130 m2 mit Kanal mit für 2 Personen: zu € 1.245,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Preise jeweils ohne Winternutzung!

Mehrwertsteuer wird nicht fällig. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet, eine separate Kurtaxe wird nicht erhoben.

Ein Abbau zum Winter hin ist nicht erforderlich! Soll der Wohnwagen (etc.) den Winter über, d.h. über die 5 Monate November bis März, auf der Parzelle verbleiben, so fallen pro Monat € 10,– Gebühr an.
Obige Preise beinhalten das Recht, die Parzelle und alle Serviceeinrichtungen des Feriendorfes vom Beginn der Osterferien an bis zum Ende der Herbstferien aufzusuchen und zu nutzen.

Auch Wintercamping ist ohne Einschränkung möglich!
Die wichtigen Serviceleistungen des Feriendorfes werden auch in den Wintermonaten erbracht: Platzbeleuchtung, Müllabfuhr, beheizte Sanitäreinrichtungen mit Heißdusche, Waschmaschine und Trockner rund um die Uhr. Der Kiosk ist zwar geschlossen, doch gibt es feste Ansprechzeiten des Platzwartes, z.B. für den Erwerb von Gasflaschen oder Waschmarken.

Wintercamping am Pulvermaar ist gegen einen Aufpreis möglich. Nutzen Sie die Parzelle auch in den Wintermonaten und genießen Sie die herrliche Luft und – mit Glück – den Schnee in fast 500 m Höhe!
Aufpreis für ganzjährige Nutzung der Parzelle: 20 % der Nettopacht + € 10,– Aufschlag auf die Abfallentsorgungskosten

Das Pachtjahr läuft vom 1. April bis zum 31. März des Folgejahres. Ein Einstieg in der laufenden Saison ist problemlos möglich. Pachtverträge werden üblicherweise für ein Pachtjahr abgeschlossen. Da wir viele zufriedene Kunden haben, die immer wieder gerne ins Feriendorf am Pulvermaar kommen, ist die Verlängerung des Vertrages nicht nur möglich, sondern bei uns der Normalfall!

Obige Preise gelten für die Pachtsaison 2021. (entfällt)
Für Pachtleistungen fällt keine Mehrwertsteuer an. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet. Eine Kurtaxe oder Zweitwohnungssteuer wird seitens der Kommune nicht erhoben.

freie Parzellen: ohne Kanal

Parzelle ohne Kanalanschluss


Obige Parzelle ist ab sofort frei für ein Zelt oder einen kleinen Wohnwagen.
ohne Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im Kernbereich des Feriendorfes. Sie ist 75 m² groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler. Für die Trinkwasserversorgung gibt es einen Hahn an der Parzellengrenze, der im Sommerhalbjahr (in der frostfreien Zeit) Wasser führt. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw nicht möglich; nächster Parkplatz ab 50 m Entfernung.
Jahrespacht bei 75 m²: € 575,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 115,–)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).

freie Parzellen: mit Kanal


Obige Parzelle ist ab sofort frei für einen großen Wohnwagen (oder auch ein Wohnmobil).
mit Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Die Parzelle liegt im ruhigen Dauercamper-Bereich des Feriendorfs. Sie ist 200 m² groß und mehr sonnig als schattig. Da ein Teil (ca. 40 m²) nicht belegt werden darf – freizuhalten eines eventuellen Feuerwehreinsatzes wegen -, werden statt 200 nur 160 m² berechnet. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasserleitung frostfrei, Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; nächster Parkplatz ab 80 m Entfernung.
Jahrespacht bei 160 m²: € 1.056,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 230,–). Auf eine Kaution wird solange verzichtet, wie das Kfz gültigen TÜV hat.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Obige Parzelle wird zum 1. November 2021 frei, geeignet für ein Zelt, einen Wohnwagen, ein Wohnmobil.
mit Kanalanschluss
Das Bild zeigt die Parzelle mit aufstehendem Wohnwagen (& Schuppen) der jetzigen Pächter. Die Parzelle wird zum 1.XI. geräumt angeboten.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? oder das ganze Jahr?
Diese Parzelle liegt im Feriendorf-Bereich für die Dauercamper. Sie ist 115 m² groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasser- & Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; nächster Parkplatz in 25 m Entfernung.
Jahrespacht bei 115 m²: € 859,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 171,80)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Diese Parzelle ist ab sofort frei, der aufstehende Wohnwagen samt Vorzelt steht zum Verkauf (von privat / vom Vorpächter).
mit Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle das ganze Jahr nutzen?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 100 m2 groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasseranschluss sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt (auch DVBT-Empfang gegeben). Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 50 m Entfernung.
Jahrespacht bei 100 m²: € 750,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 150,–)
Der aufstehende Wohnwagen samt Vorzelt steht zum Verkauf an Nachpächter. Preis Vhb € 2.000,– (unverbindliche Besichtigung möglich). Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Obige Parzelle wird frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? über das Sommerhalbjahr (April – November)? oder inklusive Wintercamping?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 130 m² groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 80 m Entfernung bzw. auf der Rückseite der Parzelle. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 130 m²: € 958,– plus Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung)(Wintercamping plus € 191,60) + Kaution
Das aufstehende Mobilheim samt Anbau, Inventar und allen Installationen steht zum Verkauf an Nachpächter: sehr gepflegt. Alleinstellungsmerkmal: funktionstüchtige Fass-Sauna auf der Parzelle (Bauj. 2018)! Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Obige Parzelle wird frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 185 m2 groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis 15 m vor der Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 80 m Entfernung. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 185 m²: € 1.321,– plus Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung)(Wintercamping plus € 200,–) + Kaution
Das aufstehende Mobilheim samt Anbau und allen Installationen steht zum Verkauf an Nachpächter; der vorhandene Ölofen muss durch eine Heizung auf Gas- oder Strombasis ersetzt werden. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Auf dieser Parzelle steht ab sofort der aufstehende Wohnwagen (samt Ausbau & Schuppen & Nasszelle) mit vollständigem, bezugsfertigem Inventar zum Verkauf (von privat / vom Vorpächter), mit Terrasse & Garten, sehr gepflegt.

  • mit Kanalanschluss
  • mit Parkplatz auf eigenem Pachtgrund

Möchten Sie diese Parzelle das ganze Jahr nutzen?
Diese Parzelle liegt am Rande des Feriendorfes, vor der Camping-/Gruppenwiese. Sie ist 160 m² groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasseranschluss sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Direkte Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich.
Jahrespacht bei 160 m²: € 1.140,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 200,–)
Der aufstehende Wohnwagen steht zum Verkauf an Nachpächter. Preis/VB & Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345)


Diese Parzelle ist ab sofort frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht zum Verkauf (von privat / vom jetzigen Pächter).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 200 m2 groß und mehr sonnig als schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasseranschluss sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt (auch DVBT-Empfang gegeben). Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 40 m Entfernung.
Jahrespacht bei 200 m²: € 1.420,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 264,–) + Kaution
Das aufstehende Mobilheim samt Anbau und allen Installationen steht zum Verkauf an Nachpächter, unverbindliche Besichtigung möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Obige Parzelle wird frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist knapp 140 m² groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 25 m Entfernung. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 139,5 m²: € 1.020,70 plus Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung)(Wintercamping plus € 204,–) + Kaution
Das aufstehende Mobilheim samt Mobiliar und allen Installationen wurde erst vor wenigen Jahren komplett fachmännisch renoviert. Es ist klein und passend für eine Einzelperson oder ein Paar. Es steht zum baldmöglichen Verkauf an Nachpächter. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).

Diese Parzelle ist ab sofort frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht zum Verkauf (von privat / vom jetzigen Pächter).
mit Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle das ganze Jahr nutzen?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist knapp 108 m2 groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasseranschluss sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt (auch DVBT-Empfang gegeben). Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 50 m Entfernung.
Jahrespacht bei 108 m²: € 802,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 160,40)
Das aufstehende Mobilheim samt Anbau und allen Installationen steht zum Verkauf an Nachpächter, unverbindliche Besichtigung möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).


Obige Parzelle wird frei, der aufstehende Wohnwagen samt Ausbau/Anbau & Nasszelle steht zum Verkauf (von privat / vom Vorpächter).
mit Kanalanschluss
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 122 m² groß und durch die umlaufende Hecke mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasseranschluss sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, Festnetzanschluss über Dt. Telekom möglich. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw gegeben; Parkplätze in ca. 60 m Entfernung.
Jahrespacht bei 122 m²: € 923,50 plus Nebenkosten [(Ab-)Wasser, Abfallentsorgung, Strom] + Kaution (Wintercamping plus € 200,–)
Der aufstehende Wohnwagen samt Vorzelt steht zum Verkauf an Nachpächter. Preis Vhb € 2.000,– (unverbindliche Besichtigung möglich). Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf
Das Bild ist vier Jahre alt, inzwischen ist die Hainbuchenhecke höher & dichter geworden.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage (am Schnellsten über 0172 / 8879 345).