Das Feriendorf Pulvermaar bietet auf zwei verschiedenen Flächen insgesamt 100 Jahresstellplätze für Zelt, Wohnwagen, Wohnmobil oder Mobilheim. Pluspunkt: Bei uns können Sie alle vier Jahreszeiten auf einem Platz erleben und genießen. Denn ein Abbau Ihres Wohnwagens und Zeltes zum Winter hin ist nicht erforderlich! So können Sie unbeschwert Jahres- oder Saisonpachtverträge mit uns vereinbaren.
Normale Laufzeit: ein Jahr (1. April bis 31. März) bei automatisch-stillschweigender Verlängerung, falls nicht gekündigt wird. Saisonweise Verpachtung (z.B. Mai – September) auf Anfrage. Keine Erstwohnsitze, kein Dauerwohnen!
ohne Kanalanschluss
Einige Parzellen – meist ohne Kanalanschluss – liegen in der Mitte der Anlage (Lageplan), in der Nähe der Sanitäranlagen, des Gästehauses, des Kiosks und des Kinderspielplatzes. Diese Stellplätze auf naturbelassenem, gepflegtem Wiesengelände mit altem Baumbestand sind etwa 80 bis 120 qm groß und bieten Platz für Ihren Caravan in sonniger oder eher schattiger Lage. Sie alle haben einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit geeichtem Zähler sowie eine eigene Wasserzapfstelle ( – nur im Sommerhalbjahre! – ) am Parzellenrand. Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen vor der Schranke.
mit Kanalanschluss
Die meisten Dauerstellplätze liegen in dem ruhigen Teil der Feriendorfanlage außerhalb der Schranke und rechts des Sträßchens (Lageplan). Dort haben Sie von vielen Stellen aus einen weiten Blick in die offene Landschaft der Vulkaneifel. Diese Parzellen sind entweder 100 oder 130 qm groß und bieten Platz auch für einen großen Wohnwagen oder ein Mobilheim. Sie haben ebenfalls alle einen 16-Ampère-Elektroanschluss mit Zähler, einen winterfesten Wasseranschluss und zusätzlich einen Kanalanschluss. Sie können also eine Nasszelle mit eigener Toilette und Dusche auf die Parzelle setzen! Kinder & Haustiere willkommen! Die Parkplätze für Ihr Auto liegen randlich zur Anlage; die 130-qm-Parzellen verfügen über eine eigene Abstellfläche auf dem anschließenden Wiesenstreifen.
Preisliste
Preis eines Jahresstellplatzes ohne Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 6,80 pro qm
Preis eines Jahresstellplatzes mit Kanalanschluss:
Grundgebühr € 100,– plus € 7,00 pro qm
Fixe Nebenkosten pro Pachtjahr:
- Sockelbetrag Strom: € 50,– für 100 kWh
- Bei Mehrverbrauch erfolgt zum Saisonende eine Nachberechnung zu € -,50 pro Kilowattstunde gemäß Zählerstand.
- Pauschale (Ab-)Wasser: € 60,– pro angemeldeter Person
- Pauschale Abfall: € 100,– pro Parzelle. Wir legen Wert auf strikte Mülltrennung!
- Stellplatzgebühr November – März: € 50,–
- Angebot: Aufsicht in den Wintermonaten: € 10,–
Preisbeispiel:
Parzelle von 100 qm ohne Kanal für 2 Personen: zu € 1.100,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Parzelle von 130 qm mit Kanal mit für 2 Personen: zu € 1.330,– (inkl. 100 kWh)(mit Abfalltrennung)
Preise jeweils ohne Winternutzung!
Mehrwertsteuer wird nicht fällig. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet, eine separate Kurtaxe wird nicht erhoben.
Ein Abbau zum Winter hin ist nicht erforderlich! Soll der Wohnwagen (etc.) den Winter über, d.h. über die 5 Monate November bis März, auf der Parzelle verbleiben, so fallen pro Monat € 10,– Gebühr an.
Obige Preise beinhalten das Recht, die Parzelle und alle Serviceeinrichtungen des Feriendorfes vom Beginn der Osterferien an bis zum Ende der Herbstferien aufzusuchen und zu nutzen.
Auch Wintercamping ist ohne Einschränkung möglich!
Die wichtigen Serviceleistungen des Feriendorfes werden auch in den Wintermonaten erbracht: Platzbeleuchtung, Müllabfuhr, beheizte Sanitäreinrichtungen mit Heißdusche, Waschmaschine und Trockner rund um die Uhr. Der Kiosk ist zwar geschlossen, doch gibt es feste Ansprechzeiten des Platzwartes, z.B. für den Erwerb von Gasflaschen oder Waschmarken.
Wintercamping am Pulvermaar ist gegen einen Aufpreis möglich. Nutzen Sie die Parzelle auch in den Wintermonaten und genießen Sie die herrliche Luft und – mit Glück – den Schnee in fast 500 m Höhe!
Aufpreis für ganzjährige Nutzung der Parzelle: 20 % der Nettopacht + € 30,– Aufschlag auf die Abfallentsorgungskosten.
Das Pachtjahr läuft vom 1. April bis zum 31. März des Folgejahres. Ein Einstieg in der laufenden Saison ist problemlos möglich. Pachtverträge werden üblicherweise für ein Pachtjahr abgeschlossen. Da wir viele zufriedene Kunden haben, die immer wieder gerne ins Feriendorf am Pulvermaar kommen, ist die Verlängerung des Vertrages nicht nur möglich, sondern bei uns der Normalfall!
Obige Preise gelten für die Pachtsaison 2022/2023.
Für Pachtleistungen fällt keine Mehrwertsteuer an. Die lokale Tourismusabgabe ist eingerechnet. Eine Kurtaxe oder Zweitwohnungssteuer wird seitens der Kommune nicht erhoben.
freie Parzellen: ohne Kanal
Obige Parzelle ist umständehalber ab sofort frei. Sie wird von uns zwar noch teilweise neu eingesät, kann trotzdem ab sofort gepachtet werden.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Diese Parzelle liegt im (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes am Rande der zentralen Wiese (mit Kinderspielplatz). Sie ist 103 qm groß und mehr schattig als sonnig. Sie eignet sich für ein Zelt oder einen kleinen/mittelgroßen Wohnwagen (Die Zufahrt ist eng, die Parzelle eignet sich nicht für ein Wohnmobil und auch nicht für Camper, die mit ihrem Pkw zur Parzelle fahren wollen.). Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein Frischwasser-Hahn befindet sich an der Parzellengrenze. Die nächsten Parkplätze liegen ca. 100m entfernt; Zugang zur Parzelle als Fußweg (Zufahrt nur im Ausnahmefall!). Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt.
Jahrespacht bei 100 qm: € 800,– zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung), fakultativ Wintercamping zu € 160,– (Sollte der aufgestellte Wohnwagen keinen gültigen TÜV haben, wird eine Kaution von jährlich € 200,– genommen.)
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch auf (0172) 8879 345.
Obige kleine Parzelle ist ab sofort frei, geeignet für ein Zelt oder einen Wohnwagen.
Ohne Kanalanschluss, Größe 75 m².
Das Bild zeigt die Parzelle im aktuellen Zustand Juli 2023. Sie ist randlich bedeckt mit schütterem Rasen, seitlich Hecke bzw. Zaun zu den Nachbarn, rückseitig neuer Sichtschutzzaun.
Die Parzelle ist mehr sonnig als schattig trotz der Baumreihe im Rücken (Osten) bei Mittag-/Abendsonne. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasseranschluss als Hahn an der hinteren Parzellengrenze. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw nur ausnahmsweise möglich, nächster Parkplatz in 75 m Entfernung. Die Parzelle liegt auf dem Altplatz in ca. 80 m Entfernung zum Kinderspielplatz.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? Oder das ganze Jahr?
Jahrespacht bei 75 m²: € 625,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 125,–).
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch auf (0172) 8879 345.
Obige kleine Parzelle wird zum 1. August frei, geeignet für ein Zelt oder einen Wohnwagen.
Ohne Kanalanschluss, Größe 95 m²
Das Bild zeigt die Parzelle im aktuellen Zustand Juli 2023, noch mit dem Wohnwagen der jetzigen Pächter [Dieser wird vor dem 1. August abgezogen werden.]. Sie ist randlich bedeckt mit schütterem Rasen, seitlich offen zu den Nachbarn, rückseitig niedriger Rancherzaun. Vorne gibt es eine plattierte Fläche. Auf der Parzelle hinterlässt der jetzige Pächter abstandsfrei einen kleinen Schuppen.
Die Parzelle ist sonnig bei Mittag- & Abendsonne. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasseranschluss als Hahn an der hinteren Parzellengrenze. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw nur ausnahmsweise möglich, nächster Parkplatz in 80 m Entfernung. Die Parzelle liegt auf dem Altplatz in ca. 90 m Entfernung zum Kinderspielplatz.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? Oder das ganze Jahr?
Jahrespacht bei 95 m²: € 765,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 153,–).
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch auf (0172) 8879 345.
freie Parzellen: mit Kanal
Obige Parzelle ist frei, der aufstehende Wohnwagen samt Anbau steht zum Verkauf (von privat).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Es werden Pächter für die 12-Monate-Saison (inkl. Winter) gesucht, gerne Familie mit Kindern.
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 140 qm groß und teils sonnig, teils schattig.
Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden.
Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; ein eigener Parkplatz auf der Rückseite der Parzelle ist vorhanden.
Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 140 qm: € 1.080,– / 216,– Winterzuschlag zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) + Kaution € 200,–/Jahr
Der aufstehende ausgebaute Wohnwagen samt Anbau, Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Die Anlage aus Wohnwagen und breit ausgebautem Vorzelt ist innen & außen sehr gepflegt. Anbau mit Nasszelle (WC & Dusche). VHB € 15.200,–. Eine unverbindliche Besichtigung ist später möglich. Kontakt via Feriendorf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird frei, das aufstehende Mobilheim samt Installationen steht ab sofort zum Verkauf (von privat / von den jetzigen Pächtern).
Möchten Sie diese Parzelle pachten?
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist knapp 140 qm groß und mehr schattig als sonnig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis zur Parzelle mit dem Pkw möglich; Parkplätze in ca. 25 m Entfernung. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 139,5 qm: € 1.076,50 plus Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) (Wintercamping plus € 215,30) + Kaution (€ 200,– pro Jahr).
Das aufstehende Mobilheim samt Mobiliar und allen Installationen wurde erst vor wenigen Jahren komplett fachmännisch renoviert. Es ist klein und passend für eine Einzelperson oder ein Paar. Es steht zum baldmöglichen Verkauf an Nachpächter. Eine unverbindliche Besichtigung ist möglich. Kontakt zum Verkäufer via Feriendorf.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage per E-Mail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige Parzelle wird umständehalber zum 1. September frei, der aufstehende Wohnwagen samt Anbau kommt zum Verkauf (von privat).
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Es werden Pächter für die 12-Monate-Saison (inkl. Winter) gesucht.
Diese Parzelle liegt im ruhigen (Dauerstell-)Bereich des Feriendorfes. Sie ist 100 qm groß und teils sonnig, teils schattig. Moderner Stromanschluss mit Zähler, ein winterfester Trinkwasser- sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Zufahrt bis direkt vor die Parzelle mit dem Pkw möglich; die nächsten Parkplätze liegen ca. 100m entfernt. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt, ein Festnetzanschluss durch die Dt. Telekom ist möglich.
Jahrespacht bei 100 qm: € 800,– / 160,– Winterzuschlag zuzüglich Nebenkosten ([Ab-]Wasser, Strom, Abfallentsorgung) + Kaution € 200,–/Jahr
Der aufstehende ausgebaute Wohnwagen samt Anbau, Geräteschuppen inkl. Mobiliar/Inventar steht zum Verkauf an Nachpächter. Die Anlage aus Wohnwagen und breit ausgebautem Vorzelt ist innen & außen sehr gepflegt. Der Wohnwagen ist abgemneldet, ohne TÜV und nicht mehr fahrbereit. Anbau mit Nasszelle (WC & Dusche). VHB € 6.000,–. Eine unverbindliche Besichtigung ist später möglich. Kontakt via Feriendorf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.
Obige große Parzelle ist ab sofort frei, geeignet für ein Zelt, einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil.
Mit Kanalanschluss, Größe 163 m².
Das Bild zeigt die Parzelle im aktuellen Zustand Juli 2023. Sie ist durchgehend bedeckt mit Rasen (bis auf den ehem. Standplatz des Wohnwagens). Am linken vorderen Parzellenrand liegen die Anschlüsse für Frischwasser & Kanal.
Die Parzelle ist mehr schattig als sonnig des Waldrandes im Rücken (Westen) wegen (Morgensonne). Der letzte Pächter hinterlässt abstandsfrei einen gemauerten Grill sowie eine vorne offene Laube mit kleinem geschlossenem Schuppen. Moderner Stromanschluss mit Zähler, Frischwasser- & Kanalanschluss. Die Aufstellung einer TV-Satellitenschüssel ist erlaubt. Zufahrt zur Parzelle mit dem Pkw möglich, nächster Parkplatz in 75 m Entfernung. Die Parzelle liegt auf dem Altplatz in ca. 50 m Entfernung zum Kinderspielplatz.
Möchten Sie diese Parzelle pachten? Für das Sommerhalbjahr (April – Oktober)? Oder das ganze Jahr?
Jahrespacht bei 162 qm: € 1.234,– plus Nebenkosten (Wintercamping plus € 200,–). Weitere Informationen gerne auf Anfrage per eMail an info@feriendorf-pulvermaar.de oder telefonisch unter 0172 / 8879 345.